Jadi Penyangga IKN Nusantara, Samarinda Siapkan Rumah Hunian Tipe Murah, Harga Mulai Rp 153 Juta

TRIBUNKALTARA.COM, JAKARTA – Geliat rencana pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara di Sepaku, Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur mulai terasa. 

Termasuk daerah penyangga IKN Nusantara, yakni Kota Samarinda dan Kota Balikpapan yang telah menyiapkan diri membangun infrastruktur dan sarana prasarana penunjang lainnya.

Bisnis properti atau hunian bagi para pendatang dari luar Kalimantan Timur mulai siap dibangun di dua daerah penyangga tersebut, termasuk hunian bagi masyarakat menengah ke bawah.

Kota Samarinda, sebagai Ibu Kota Provinsi Kalimantan Timur yang lokasinya tak jauh dari IKN Nusantara, masuk dalam daftar daerah incaran tempat tinggal nanti bagi masyarakat dari luar.

Baca juga: Tahap Awal Pembangunan IKN Nusantara dan Skema Pembiayaan

Seiring pemindahan Ibu Kota Negara (IKN) dari Jakarta ke Kalimantan Timur, Samarinda merupakan salah satu kota yang menjadi penggerak ekonomi masa depan dan menunjang IKN Nusantara.

Kota Samarinda merupakan jantung dan pusat sejarah Kalimantan Timur dengan sektor energi yang diremajakan.

Kota yang dilintasi Sungai Mahakam ini berbatasan dengan Kabupaten Kutai Kartanegara, lokasi IKN yang menjadi salah satu daerah kaya dengan sumber daya alam dan penyumbang devisa bagi negara.

Dengan berbagai fasilitas dan infrastruktur yang memadahi di Samarinda ditunjang lokasi yang tidak jauh dengan IKN, maka daerah ini bakal menjadi incaran investor.

Apalagi akses konektivitasnya sudah ditunjang Jalan Tol Balikpapan-Samarinda.

Tidak sampai 1 jam perjalanan dari Samarinda menuju kawasan IKN Nusantara.

Nah, bagi Anda yang berminat berinvestasi di bidang properti atau mencari tempat hunian nyaman dengan harga terjangkau, berikut beberapa pilihan rumah murah di Kota Samarinda.

Data ini dikutip Kompas.com dari laman resmi SiKumbang Kementerian PUPR:

1. Griya Cipta Persada di Sambutan

Kompleks perumahan yang dikembangkan PT Cipta Inovasi Persada ini berlokasi di Kecamatan Sambutan, Kota Samarinda.

Menawarkan dua tipe rumah subsidi, dengan termurah yakni tipe 36A mulai harga Rp 153 juta.

Tipe hunian ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan 72 meter persegi.

Baca juga: Presiden Jokowi akan Berkemah di Titik Nol IKN Nusantara, Undang Tokoh Adat Kaltim dan Doa Bersama

Di dalamnya mencakup tempat parkir, taman atau teras, ruang utama, dua kamar tidur, dapur, dan satu kamar mandi.

Spesifikasi rumahnya meliputi, pondasi poer plat dan sloof, lantai rabat beton dan keramik 40x40, dinding pasangan batako plester aci dan cat, rangka atap baja ringan dan penutup atap spandek.

2. Permata Loa Buah di Sungai Kunjang

PT Smart Indoland Jaya mengembangkan perumahan ini di Kecamatan Sungai Kunjang.

Menyediakan rumah subsidi dengan harga Rp 164 juta.

Luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahan 90 meter persegi.

Tipe hunian ini sudah mencakup tempat parkir, taman atau teras, ruang utama, dua kamar tidur, dapur, dan satu kamar mandi.

Baca juga: Akademisi Kalimantan Usulkan Sejumlah Tokoh Kaltim Masuk di Badan Otoritas IKN Nusantara

Spesifikasinya terdiri dari atap seng, dinding batako diplester hingga dicat, lantai keramik dengan pondasi batu padas dan sloop bertulang.

3. Bukit Hijau di Sungai Pinang

PT Mutiara Hitam Persada mengembangkan kompleks perumahan subsidi ini di Kecamatan Sungai Pinang. Dibanderol dengan harga Rp 164 juta.

Rumahnya memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 77 meter persegi.

Tipe hunian ini sudah mencakup tempat parkir, taman atau teras, ruang utama, dua kamar tidur, dapur, dan satu kamar mandi.

Spesifikasinya meliputi atap baja ringan dan seng spandek, dinding batako, lantai rabbat dengan pondasi batu gunung.

4. Suryanata Graha Mandiri di Samarinda Ulu

Perumahan yang terletak di Kecamatan Samarinda Ulu ini dibesut PT Suryaland Inti Property.

Menyediakan unit rumah subsidi dengan harga Rp 164 juta.

Memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi.

Di dalamnya sudah mencakup tempat parkir, taman atau teras, ruang utama, dua kamar tidur, dapur, dan satu kamar mandi.

Spesifikasinya meliputi atap spandek, dinding batako, lantai keramik 40x40 dengan pondasi batu padas.

5. Palaran Indah Residence di Palaran

Kompleks perumahan yang berada di Kecamatan Palaran ini dikembangkan PT Haidir Griya Karya.

Menawarkan rumah subsidi tipe 36 seharga Rp 164 juta.

Luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi.

Sudah mencakup tempat parkir, taman atau teras, ruang utama, dua kamar tidur, dapur, dan satu kamar mandi.

Sementara spesifikasi rumahnya terdiri dari atap spandek, dinding plester dan cat, lantai full keramik dengan pondasi cakar ayam 13 footplat.

6. New Bumi Citra Lestari di Sungai Kunjang

Perumahan yang dibesut PT Embun Pagi Berseri ini berlokasi di Kecamatan Sungai Kunjang.

Menyediakan rumah subsidi seharga Rp 164 juta.

Baca juga: Luasan IKN Nusantara Sudah Ditetapkan, Berikut Batas Wilayah Ibu Kota Negara, Lahan PPU Terancam?

Luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi.

Sudah mencakup tempat parkir, taman atau teras, ruang utama, dua kamar tidur, dapur, dan satu kamar mandi.

Sementara spesifikasi rumahnya terdiri dari atap spandek baja ringan, dinding batako plester dan aci, lantai keramik dengan pondasi batu gunung.

7. Palaran City di Palaran

Kompleks hunian komersil ini terletak di Kecamatan Palaran. Dibesut oleh PT Kusuma Hadi Property. Terdapat beberapa tipe rumah komersil yang ditawarkan.

Namun yang paling murah yakni Tipe Aventurine senilai Rp 232 juta.

Luas bangunannya 38 meter persegi dan luas lahan 112 meter persegi.

Mencakup tempat parkir, taman atau teras, ruang utama, dua kamar tidur, dapur, dan satu kamar mandi.

Spesifikasi rumahnya terdiri dari atap genteng beton float, dinding bata plester cat, lantai keramik dengan pondasi batu gunung.

(*)

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul Jadi Jantung IKN, Samarinda Sediakan Rumah Murah Tak Sampai Rp 250 Juta